logo

Создали комплексную REM-систему

Разработали систему автоматизации управления недвижимостью для австралийского рынка.
разработка платформы для управления недвижимостью.webp
разработка REM-системы.webp
ИндустрияНедвижимость
Тип бизнесаB2B-услуги
РегионАвстралия
ИндустрияНедвижимость
Тип бизнесаB2B-услуги
РегионАвстралия

Клиент

Владелец Apartment Rental Platform начинал с десятка объектов недвижимости и придомовых территорий. Здания без управляющих, отсутствие выстроенных процессов, звонки и электронные письма от владельцев с бесконечными «мне только спросить», – то, с чем он сталкивался ежедневно.

Когда количество жилых и коммерческих зданий, которые обслуживала фирма клиента, достигло порядка двухсот, он задумался о создании простой и эффективной REM-системы. В 2020 году обратился к нам.

Столкнулись с похожей бизнес-задачей?Давайте ее обсудим
Столкнулись с похожей бизнес-задачей?Давайте ее обсудим

Вызовы

Предстояло объединить на одной платформе десятки процессов, тысячи людей и ресурсы, которые должны работать в единой связке. При этом создать для каждой категории пользователей собственный функционал.

Кроме того, требовалось обеспечить доступность платформы для пользователей в любое время из любого места.
система управления недвижимостью.jpg

1. Работа с большими объемами данных

В базе данных – тысячи документов и фото. Их нужно хранить, обеспечив при этом стабильность работы системы без больших затрат на ИТ-инфраструктуру. Для подобных задач облако станет идеальным решением.

разработка платформы для управления недвижимостью.webp

2. Монетизация

Чтобы клиент мог монетизировать решение быстрее и проще, оно должно быть универсальным. Таким, которое подойдет и отдельному многоквартирному дому, и огромному офисному комплексу.

Процесс разработки

Платформу можно адаптировать под размеры и потребности любого здания

Система Apartment Rental Platform модульная – по сути это большой набор интегрированных приложений, которые подключаются или отключаются по необходимости. Тарифный план варьируется в зависимости от количества таких модулей.

1/4

Три разных роли

Резидент, Менеджер и Агент. Пользователь может использовать одну учетную запись для всех трех ролей.

2/4

Регистрация аккаунта

Доступна через интерфейс сервиса или через аккаунт в Google. Регистрация через аккаунт в социальных сетях доступна только для Резидента.

3/4

Интеграция с Google Maps API

Выбор жилья или офисного помещения по месторасположению и возможностью мгновенного онлайн-бронирования.

4/4

Полная прозрачность

Каждая квартира или офис, этаж, место общего пользования сопровождаются фотографиями и кратким описанием.

Особенности REM-системы Apartment Rental Platform

Многопользовательский доступ к базе данных

Менеджеры, агенты по недвижимости и резиденты имеют доступ к нужной информации в едином месте:
– стройгенпланы и нормативно-правовые акты;
– информация об исполнителях коммунальных услуг (газ, вода, электричество и интернет, утилизация бытовых отходов);
– технические характеристики эксплуатируемых зданий и внутренних помещений (например, высота лифта или размер подвала);
– правила заселения и выселения, проживания, пользования общественными помещениями;
– информация о доступных услугах и дополнительных возможностях;
– контакты, в том числе самих жильцов.

Управление въездами-выездами

– Календарь бронирований с указанием доступного времени заселения или выселения.
– Временный доступ к парковке, ограждающим устройствам, точкам входа и грузовым лифтам для сотрудников мувинговых компаний.
– Управляющая компания и клининговые службы при этом заблаговременно проинформированы, чтобы подготовить помещение до или после переезда.
– Новые владельцы или арендаторы регистрируются в системе самостоятельно или через администратора.
– Легко проверить актуальность заселения – менеджеры получают уведомление по электронной почте со всеми деталями о переезде и новых жильцах.

Системы бронирования мест общего пользования

Упрощают резервирования и снижают административную нагрузку.

Для жилых комплексов:
– бассейны, спортзалы, детские площадки;
– парковки, гаражи;
– внутренние дворики;
– станции зарядки электромобилей;
– келлеры.

Для офисных зданий:
– парковка (подземная, многоуровневая или открытая);
– зеленые зоны, сады, парки;
– вестибюли, атриумы, фуд-корты.
– конференц-залы, аудитории.

Электронная почта, SMS-уведомления, доска объявлений

– Информирование жильцов о новостях в режиме реального времени.
– Мгновенные уведомления об угрозах безопасности.
– Круглосуточный доступ к доске объявлений, чтобы быть в курсе того, что происходит в жилом здании или офисном помещении.
– Объявления можно рассылать одному, нескольким или сразу всем пользователям.
– Никаких листовок!

Оперативное решение вопросов

– Заявки жильцов сразу же поступают администратору или управляющей компании.
– Компания назначает исполнителя для устранения жилищно-бытовых проблем: поломок, протечек, неисправностей электросчетчиков или слабого напора воды.

Доступ через смартфон

При внесении данных о резидентах в систему им становится доступна функция «без ключа» – доступ к точкам входа или общим помещениям с помощью смартфона.

Доставка грузов и корреспонденции

Уведомление жителей о прибытии мелких посылок или крупногабаритного груза по SMS, голосовым сообщениям или электронной почте.

Технологии

technology
Бэкенд

PHP

technology
Бэкенд

Laravel

technology
Фронтенд

Angular

technology
Внешние API

Google Maps

Результат

Клиент продает REM-систему корпорациям, занимающимся коммерческой и жилой недвижимостью. Помимо веб-сервиса у него появились также мобильные приложения для iOS и Android.

Сотни управляющих компаний по всей Австралии сегодня используют сервис для управления зданиями Apartment Rental Platform.

Менеджеры и агенты по недвижимости оценили эффективность инструмента и легкость работы с ним.

58 компаний,

работающих на рынке недвижимости Австралии, уже подключили Apartment Rental Platform.

grade

Напишите нам

/ 5000

Что происходит дальше:

  • Мы получаем запрос, обрабатываем его в течение 24 часов и связываемся по указанным вами e‑mail или телефону для уточнения деталей.

  • Подключаем аналитиков и разработчиков. Совместно они составляют проектное предложение с указанием объемов работ, сроков, стоимости и размера команды.

  • Договариваемся с вами о следующей встрече, чтобы согласовать предложение.

  • Когда все детали улажены, мы подписываем договор и сразу же приступаем к работе.